Podczas zakupu mieszkania zwracamy uwagę zarówno na te obiektywne jak i subiektywne aspekty. O ile o gustach się nie dyskutuje i każdy oczekuje od swojego azylu spełnienia różnych kryteriów, o tyle są pewne czysto techniczne strony, których nie sposób zignorować.
To wiedzą tylko specjaliści
Rozkład zgodny z Twoimi upodobaniami i świetna lokalizacja wbrew pozorom może nie wystarczyć do tego, by mieszkało Ci się komfortowo w upatrzonym lokum. Jeśli na ścianach zacznie pojawiać się pleśń, dokuczać będą stałe awarie instalacji elektrycznej i z biegiem czasu pojawią się inne niedogodności, uśmiech zapewne szybko zniknie z Twojej twarzy. Jak temu zaradzić? Jeśli nie posiadasz fachowej wiedzy z dziedziny nieruchomości, nie ryzykuj tylko zdecyduj się skorzystać z porad zawodowców.
Co jest ważne?
W związku ze stale rosnącym poziomem technologii wykorzystywanej w budownictwie, istnieje możliwość oddawania do użytku coraz większych budynków w stosunkowo krótkim czasie. Krótkie terminy realizacji sprzyjają powstawaniu wilgoci technologicznej, która może okazać się dla lokatora uciążliwa. Najwięcej wody używa się podczas prac wykończeniowych takich jak wylewki, tynkowanie czy kładzenie gładzi szpachlowych, a przy panujących w Polce warunkach klimatycznych, woda nie obsycha tak łatwo. Efektem tego zjawiska może być panująca wilgoć w mieszkaniu, oraz w najgorszym przypadku zagrzybienie. Odbierając mieszkanie od dewelopera, warto więc sprawdzić panujący w nim poziom wilgoci, do czego stworzone są specjalne przyrządy.
Kolejnymi krokami, które należało by podjąć jest upewnienie się o szczelności zamontowanych okien i sprawdzenie czy wentylacja została poprowadzona prawidłowo. Tylko jeśli test ten zakończy się z pozytywnym wynikiem możemy być pewni, że ciepło nie będzie uciekać z pomieszczeń i zajdzie prawidłowa cyrkulacja powietrza. Bardzo istotne jest też, by podłogi i ściany utrzymywały pion, rzeczywisty metraż był zgodny z tym, zapisanym w umowie oraz instalacja elektryczna działała bez zarzutu.
Powyższe pozycje są tylko przykładami na to, że odbiory deweloperskie bez fachowej pomocy mogą okazać niełatwe. Wniosek jest jeden: Jeśli pragniesz cieszyć się zakupionym mieszkaniem przez długie lata, upewnij się, że jest idealne.
Tagi: Odbiory deweloperskie – co powinieneś wiedzieć
Jakub
Kamil Pakuła 